Залоговый кредит отличается невысоким размером процентной ставки, прозрачными и выгодными условиями финансирования. Ссуда под залог коммерческой недвижимости – эффективный инструмент, который позволит Вашей компании получить дополнительные ресурсы для развития вашего бизнеса в самые короткие сроки

Когда заемщик предоставляет коммерческую недвижимость в качестве залога, снижаются кредитные риски и, как следствие, - снижается процентная ставка. Особенностью такого кредита является то, что Вы можете продолжать использовать объект недвижимости и получать доход от его использования

В каких случаях следует его брать?
Очень часто предпринимателям требуются деньги для пополнения оборотных средств, на развитие бизнеса или на крупные приобретения. Иногда вопрос становится остро и время играет ключевую роль. Получить крупную сумму предпринимателю без положительной кредитной истории, поручителей и всестороннего рассмотрения вопроса банком практически невозможно. Предоставление же кредита в залог ликвидного имущества, такого как коммерческая недвижимость, позволяет получить значительную сумму финансирования без поручителей в максимально короткий срок на выгодных условиях

Это идеальный вариант для начинающих предпринимателей, не имеющих финансовой репутации или имеющих испорченную кредитную историю. Для тех компаний, которым срочно понадобилась крупная сумма денег, которые не соответствуют требованиям для беззалогового кредитования, оформляемого на любые цели

В качестве залога может рассматриваться не любая коммерческая недвижимость. Как правило, закрывая глаза на финансовую дисциплину заемщика или отсутствие соответствующей отчетности, банк страхуется залогом недвижимости и ему важно, чтобы недвижимость была ликвидной. Априори самой ликвидной коммерческой недвижимостью являются торговые и офисные площади, которые можно быстро продать или сдать в аренду. Современные бизнес-центры, торговые площади в жилых комплексах, в ЦАО города Москвы являются самой ликвидной коммерческой недвижимостью, под залог которой можно быстро получить выгодный кредит